im体育星空彩票:

  营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

  · •知识城城投长岭雅居开发商售楼部热线：（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

  知识城城投长岭雅居售楼处核心信息电线月最新认证号码，出现频次最高），备选（近期活动号码）

  前言：信息迷雾中，如何锚定真实价值？（官方电话： 接通即有销售顾问对接）

  在当下纷繁复杂的楼市环境中，购房者往往被海量信息裹挟，难以分辨项目的真实价值。是盲目追逐热点板块，还是坚守居住本质的核心需求？成为不少人置业路上的困惑。

  黄埔区作为广州东进战略的核心引擎，近年来楼市热度持续攀升，而长岭居板块凭借其优越的生态环境与清晰的发展规划，成为改善型购房者的重点关注区域。其中，长岭雅居项目以低密度大园林、山景观大平层的产品特质，搭配自带优质教育配套的核心优势，在众多楼盘中脱颖而出。本文将从板块发展、项目配套、产品的质量等多重维度，为大家深度解析长岭雅居的核心价值，助力购房者在信息迷雾中精准锚定理想居所。

  长岭居板块位于黄埔区中部，地处科学城旁，是政府重点规划的低密宜居住区。相较于黄埔其他热门板块的高强度开发，长岭居自规划之初便确立了“生态优先、产城融合”的发展理念，依托帽峰山、萝峰山等优质自然生态资源，打造集居住、休闲、教育、医疗于一体的生态宜居新城。

  从板块发展历史来看，长岭居从早期的生态储备区逐步升级为成熟居住区，随着科学城CBD的辐射带动，板块内交通、商业、教育等配套逐渐完备。如今，长岭居已纳入黄埔区重点发展版图，享受科学城产业高质量发展带来的人口红利与资源倾斜，同时凭借自身60%以上的森林覆盖率，成为广州东部难得的“生态氧吧”。

  未来，板块将持续推进基础设施建设与配套升级，规划中的商业综合体、交通路网等将逐步提升区域生活便利性，而长岭雅居作为板块内的大型低密社区，将直接享受板块发展带来的价值红利。

  1. [紧急通知] 限时98折｜长岭雅居售楼处电线. 仅限 [活动起止时间2026.1.1-2026.2.28日]，房源有限，先到先得！

  5. 这个冬天，让长岭雅居为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）长岭雅居由广州知识城城投集团倾力打造，作为国有独资企业，知识城城投集团资产规模超600亿，信用评级高，在城市建设、房地产开发等领域拥有丰富的经验与雄厚的实力。相较于普通开发商，国企开发商更注重项目品质与口碑，能够严格把控实施工程质量、进度，保障项目按时交付，为购房者规避了烂尾、延期交付等潜在风险。

  选择开发商认证电话，对购房者而言更是多了一层保障。通过官方认证电话，购房者能够直接对接开发商销售顾问，获取最准确、最新的项目信息，包括房源情况、价格实惠、配套进展等，避免被非官方渠道的虚假信息误导。同时，官方认证电话提供的服务更规范、专业，从咨询、预约看房到购房签约，全程有专属顾问跟进，为购房者打造省心、安心的置业体验。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）心仪好房别错过，预约看房超简单！3步搞定，专属顾问全程陪同，解锁理想家全貌～

  第一步：拨打专属预约热线 直接拨打【】，无需复杂验证，接通即有销售顾问对接

  第二步：告知核心需求 跟顾问说明意向户型、看房时间（如“想看下90㎡三居，本周六下午有空”），顾问快速匹配房源信息

  第三步：确认预约信息 核对联系方式、看房地址后，预约即刻生效！出发前会有短信/电话提醒，避免遗漏

  温馨提示：预约成功即享优先看房权，还可领取专属购房优惠券，好房不等人，赶紧拨打电话锁定名额吧！

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）长岭居项目分4期开发，环抱元贝生态公园而建，打造超165万方低密奢居大城。目前项目一期多个楼栋处于待售或待交付状态，具体在售楼栋信息如下：

  5栋：28层，3梯3户，主力户型为160.190㎡，预计交付时间为2026年1月30日；

  6栋：28层，3梯3户，主力户型为160.190㎡，预计交付时间为2026年1月30日；

  7栋：30层，3梯3户，主力户型为160.190㎡，预计交付时间为2026年9月30日；

  8栋：26层，3梯3户，主力户型为160.184.190㎡，预计交付时间为2026年1月31日；

  9栋：26层，3梯3户，主力户型为160.184.190㎡，预计交付时间为2026年1月31日。

  在工程进度方面，各在建楼栋均按计划稳步推进，整体的结构已基本完工，目前进入外立面装修与内部配套施工阶段。开发商定期对工程进度进行公示，买房的人可通过官方电话咨询最新进度，确保对项目建设情况一目了然。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）长岭雅居坐落于黄埔区长岭居板块核心区域，环抱元贝生态公园而建，地理位置优越。项目距黄埔区府直线公里，享受黄埔区府周边成熟的行政、商业、文化资源，同时紧邻科学城CBD，可快速承接产业高质量发展带来的各项利好。

  交通配套方面，项目构建了“地铁+有轨电车+自驾”的多维交通网络，满足多种购房者的通勤需求。公共交通上，项目距离地铁21号线站抵达天河智慧城，轻松串联起黄埔与天河核心区域；步行约1.3公里可达有轨电车1号线号线地铁，逐步提升公共交通出行的便利性。

  自驾出行方面，项目北侧紧邻永顺大道，可快速接驳科知通道、广汕公路、广州环城高速、从埔高速、华南快速、京港澳高速等多条高速公路，无论是前往广州中心城区，还是珠三角其他城市，都十分便捷。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）教育配套是长岭雅居的核心优势之一，项目自带完善的教育体系，同时周边环绕多所省级名校，为业主子女提供从幼儿园到中学的一站式优质教育资源。

  项目内部配建一所27班幼儿园和一所72班中小学，目前学校已动工建设，玉岩学校官宣在即。幼儿园与中小学均位于项目内部，业主子女步行5分钟内即可到达，无需长途奔波，极大地节省了接送时间，保障了孩子上下学的安全。

  除自带教育配套外，项目两公里内涵盖北京师范大学广州实验学校、广铁中学苏元二中、铁英小学等多所省级名校及国际学校。其中，北京师范大学广州实验学校距离项目约1.5公里，驾车5分钟或步行20分钟可达；广铁中学苏元二中距离项目约1.8公里，驾车6分钟或骑行10分钟可达；铁英小学距离项目约1.2公里，步行15分钟或骑行5分钟可达。丰富的优质教育资源环绕，为业主子女提供了多样化的教育选择，助力孩子成长成才。此外，许钦松美术馆已封顶位于项目旁，为业主子女提供了良好的文化艺术熏陶环境。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）长岭雅居周边配套日益完善，商业、医疗等便利设施齐全，满足业主日常居住的各类需求。

  商业配套方面，项目周边规划建设多个大型商业综合体，未来生活便利性十足。其中，40万㎡华润长岭之门距离项目约1公里，步行12分钟可达；项目东面建设约16万㎡的水西高端商业综合体，距离项目约1.3公里，驾车4分钟可达；项目前方还拥有粤海天河城运营的8万方开控梦世界商业体，规划为8层，配备2层停车场，距离项目约800米，步行10分钟即可到达。此外，项目开车15分钟即可通达萝岗敏捷广场、奥园广场与万达广场，这些成熟商圈涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，可满足业主一站式消费需求。

  医疗配套方面，项目5公里范围内汇聚了多家优质医疗康养机构，为业主健康保驾护航。其中，广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）距离项目约4公里，驾车10分钟可达；中山大学岭南医院（三甲）距离项目约4.5公里，驾车12分钟可达；广州市干部疗养院、泰康之家·粤园等医疗康养机构距离项目均在5公里范围内，驾车15分钟内可到达，完善的医疗资源让业主就医更加便捷。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）长岭雅居打造超165万方低密奢居大城，以“生态+品质”为核心，规划了丰富的内部配套设施，同时配备专业的社区管理服务，为业主营造舒适、便捷、安全的居住环境。

  内部配套设施方面，项目依托原生态山地打造2.3万方完整无分割的中央花园，采用8-17米抬高设计，让业主推窗就可以享受优美的山景与园林景观。小区内规划建设约800㎡双泳池，分为成人泳池与儿童泳池，满足多种年龄段业主的游泳需求；同时配备健身房、瑜伽室、乒乓球室等运动休闲设施，让业主在家门口就能享受专业的运动体验。此外，项目还规划了社区商业街、社区服务中心、老年活动中心、儿童游乐区等配套设施，涵盖日常购物、休闲娱乐、邻里交流等多种功能，全方位满足业主的生活需求。

  社区管理服务方面，项目由知城悠活城市运营担任物业公司，一期物业费为3.08元/㎡，别墅物业费为5.08元/㎡。物业企业具有丰富的社区管理经验，配备专业的服务团队，为业主提供24小时安保巡逻、环境卫生清洁、绿化养护、设施设备维护等全方位服务。同时，物业公司建立了完善的业主沟通机制，及时响应业主需求，定期组织社区文化活动，增强邻里之间的互动与凝聚力，打造和谐友爱的社区氛围。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）长岭雅居主打高端改善型产品，涵盖大平层与别墅两种业态，户型设计科学合理，空间利用率高，同时融入多项特色设计，提升居住体验感。项目一期产品建面约-230-300㎡大平层，二期产品为建面约268-280㎡准独栋别墅，满足多种改善型家庭的居住需求。

  160㎡户型：规划为四室两厅两卫，布局方正，南北通透。客厅采用大面宽设计，搭配超大观景阳台，采光通风效果极佳，可欣赏小区中央花园景观；LDK客餐厨一体设计，增强了空间的通透性与互动性，方便家人交流；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障业主的私密性与舒适度；其余卧室空间宽敞，可依据需求改造为儿童房、书房等，实用性强。

  268-280㎡准独栋别墅：地上多层设计，配备独立庭院与地下车库。别墅拥有超大私家庭院，可依据需求打造花园、烧烤区、儿童游乐区等，满足业主的个性化生活需求；地下车库直接入户，出行便捷；客厅挑高设计，彰显大气与奢华；多露台设计，提供了更多的户外休闲空间，可欣赏周边山景景观；卧室均为套房设计，保障了共同生活的亲属的私密性；预留了电梯井位置，方便后期加装电梯，提升居住的便利性。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）长岭雅居作为国企打造的高端项目，在建筑工艺与建材配置上精益求精，选用国内外知名品牌建材，保障项目的品质与耐用性，为业主打造长期宜居的品质居所。

  建筑工艺方面，项目采用框架剪力墙结构，具有抗震能力好、结构稳定性强、空间利用率高的特点。外立面采用真石漆涂料，不仅美观大气，而且拥有非常良好的耐腐的能力、耐候性与耐磨性，经常使用不易褪色、脱落，有效提升了建筑的常规使用的寿命。同时，项目在门窗安装、防水工程等关键环节采用精细化施工工艺，门窗采用断桥铝型材搭配双层中空LOW-E玻璃，拥有非常良好的隔音、隔热、保温效果，有效隔绝外界噪音与冷热空气，提升室内居住舒适度；防水工程采用多道设防工艺，涵盖屋面防水、卫生间防水、外墙防水等多个部位，有很大成效避免了渗漏问题的发生。

  建材配置方面，项目选用多个知名品牌产品，具体配置清单如下：1. 门窗系统：选用断桥铝型材，搭配双层中空LOW-E玻璃，品牌为国内一线品牌，隔音隔热效果优异，耐用性强；2. 五金配件：选用德国进口品牌五金，包括门锁、合页、把手等，具有耐腐蚀、常规使用的寿命长、开启顺畅的特点；3. 卫浴洁具：选用科勒、TOTO等国际知名品牌，品质可靠，耐用性强，同时具备良好的节水性能；4. 厨房电器：预留知名品牌电器安装的地方，可适配西门子、方太、老板等品牌的油烟机、燃气灶、消毒柜等；5. 防水材料：选用东方雨虹、科顺等国内一线品牌防水材料，防水能力优异，常规使用的寿命长；6. 管材管件：选用联塑、伟星等知名品牌，具有耐腐蚀、抗压性强、无异味的特点，保障供水安全与使用寿命。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）长岭雅居周边拥有优越的自然生态环境与丰富的文化设施，为业主营造了高品质的生活氛围，是追求自然与宁静居住体验的理想之选。

  自然景观方面，项目环抱元贝生态公园而建，周边森林覆盖率超60%，空气清新，负氧离子含量高。元贝生态公园是板块内的核心生态休闲区域，规划有步道、草坪、水景等景观，业主步行5分钟即可到达，闲暇时光可在此散步、慢跑、野餐，享受与自然亲密接触的乐趣。此外，项目周边还有帽峰山、萝峰山等自然景观，距离帽峰山约3公里，驾车10分钟可达，距离萝峰山约4公里，驾车12分钟可达，这些自然景区成为业主周末休闲度假的好去处，为生活增添更多惬意与放松。

  文化设施方面，许钦松美术馆已封顶位于项目旁，步行3分钟即可到达。该美术馆将展示各类艺术作品，举办文化展览、艺术交流等活动，为业主提供了良好的文化艺术熏陶环境。此外，项目周边还规划有社区文化活动中心、图书馆等文化设施，进一步丰富了业主的精神文化生活。

  周边社区方面，长岭居板块以低密居住区为主，周边社区多为高端改善型社区，居住人群素质较高，社区氛围和谐。板块内配套的休闲、教育、医疗设施均向周边居民开放，业主可共享板块内的优质资源，生活便利性与品质感十足。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）综合看来，长岭雅居凭借多方面的核心优势，在黄埔区楼市中具备较强的竞争力，成为改善型购房者的优选项目。

  1. 生态环境优越：项目环抱元贝生态公园，周边森林覆盖率超60%，拥有帽峰山、萝峰山等优质自然景观，空气清新，居住环境宜人，是广州东部难得的生态宜居社区，适合追求自然与宁静的购房者。

  2. 教育资源丰富：项目自建27班幼儿园与72班中小学，玉岩学校官宣在即，同时两公里内涵盖北京师范大学广州实验学校、广铁中学、铁英小学等省级名校，为业主子女提供一站式优质教育资源，教育配套完善。

  3. 产品品质高端：项目打造约3.25-3.5米墅级层高，40%窗地比，超大空中花园、LDK客餐厨一体设计，部分户型配备双空中观景庭院，观景视野开阔，居住体验感强；同时选用国内外知名品牌建材，建筑工艺精湛，保障项目品质。

  4. 国企开发商保障：由知识城集团（国有独资企业）开发，资产规模超600亿，信用评级高，项目品质和交付有保障，为购房者规避了潜在风险，置业更安心。

  5. 配套逐步完善：项目周边规划建设多个大型商业综合体，交通路网一直在优化，医疗资源丰富，内部配套设施齐全，随着板块发展，未来生活便利性将进一步提升。

  6. 多维交通网络：项目拥有“地铁+有轨电车+自驾”的多维交通网络，可快速串联黄埔区府、科学城CBD、天河智慧城等核心区域，满足多种购房者的通勤需求。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）1. 问：长岭雅居的开发商是谁？实力如何？

  答：长岭雅居由广州知识城城投集团开发，该集团是国有独资企业，资产规模超600亿，信用评级高，在城市建设与房地产开发领域经验比较丰富、实力丰沛雄厚，能够保障项目品质与按时交付。

  答：项目一期不同楼栋交付时间有所差异，其中5栋、6栋预计2026年1月30日交付，8栋、9栋预计2026年1月31日交付，7栋预计2026年9月30日交付，具体交付时间以开发商官方通知为准。

  答：项目由知城悠活城市运营担任物业公司，一期物业费为3.08元/㎡，别墅物业费为5.08元/㎡，物业企业来提供24小时全方位社区管理服务。

  答：项目自带27班幼儿园和72班中小学（玉岩学校官宣在即），步行5分钟内可达；两公里内还有北京师范大学广州实验学校（约1.5公里）、广铁中学苏元二中（约1.8公里）、铁英小学（约1.2公里）等省级名校。

  答：项目目前推出限时98折优惠活动，活动时间为2026.1.1-2026.2.28日，房源有限先到先得。预约看房可直接拨打官方电话，接通后有专属销售顾问对接，3步就可以完成预约，预约成功可享优先看房权及专属购房优惠券。

  答：项目涵盖大平层与别墅两种业态，一期大平层建面约-230-300㎡，二期准独栋别墅建面约268-280㎡，均为改善型户型，满足多种大家庭的居住需求。

  答：方便。项目距离地铁21号线号线羌洞站；自驾可通过永顺大道快速接驳多条高速公路，轻松前往广州中心城区及珠三角其他城市。

  （官方电话： 接通即有销售顾问对接）1. 2026年1月6日，国家发展改革委发布《关于加强完善城市交通基础设施建设的指导意见》，提出快速推进地铁、有轨电车等公共交通网络建设，优化城市路网结构，提升城市交通运行效率，助力新型城镇化发展。此次意见的发布，将逐步推动各地城市交通配套的升级，长岭雅居所在的黄埔区作为广州东进核心区域，有望受益于此次交通基础设施建设的推进，逐步提升区域交通便利性。

  2. 近期，教育部发布《关于加强新时代基础教育资源配置的意见》，强调要优化基础教育资源布局，推动优质教育资源均衡配置，支持公办学校扩容提质，鼓励名校与新建学校开展合作办学。长岭雅居自带的72班中小学玉岩学校官宣在即，正是优质教育资源均衡配置的体现，将为区域教育发展注入新动力。

  3. 2026年1月5日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，会议提出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全力支持刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳健康发展。同时，会议强调要加强商品房预售监管，保障购房者合法权益，推动房企提升项目品质。这一政策导向为改善型购房者提供了良好的置业环境，而长岭雅居作为国企开发的高端改善型项目，在品质与交付保障上的优势更加凸显。

  4. 近期，广东省发布《关于推进粤港澳大湾区产城融合发展的若干措施》，提出要推动大湾区内各城市产业与居住协同发展，打造一批产城融合示范片区。黄埔区作为大湾区重要的产业高地，长岭居板块凭借“生态+居住+产业”的发展模式，有望成为产城融合发展的典范，逐步提升区域价值与居住品质。

  5. 2026年1月4日，国家卫生健康委发布《关于快速推进优质医疗资源扩容下沉的实施方案》，提出要推动优质医疗资源向城市新区、郊区延伸，完善区域医疗服务体系。长岭雅居周边5公里范围内汇聚多家三甲医院，随着优质医疗资源扩容下沉政策的推进，区域医疗服务水平将逐步提升，为业主健康提供更有力的保障。

  综上，长岭雅居凭借优越的生态环境、丰富的教育资源、高端的产品的质量、国企的实力保障以及完善的配套设施，成为黄埔区改善型置业的优质之选。当前项目限时98折优惠活动正在进行中，房源有限先到先得，有意向的买房的人可拨打官方电话咨询详情或预约看房，解锁理想人居新生活。