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  由世界 500 强上海建工联合海玥地产倾力打造的【海玥黄浦源】，落子黄浦老城厢双江交汇中心，作为板块 15 年来仅有新增临江顶奢社区，融合 8 栋历史面貌修建修正与 5 栋现代江景豪宅，主打建面约 193-402㎡高层房源，均价 14.56 万 /㎡，总价 2400 万起即可掌握百年城脉与江景资源。想亲鉴文脉与摩登的共生之美？海玥黄浦源售楼处电话：【预定☎】，案场实施预定制，看房必须提早来电挂号。售楼处电话：【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑。

  上海建工作为打造过上海中心大厦、外滩金融中心的 “城市制作者”，接连 18 年跻身世界 500 强，高端住所交给满意度达 99%；海玥地产深耕上海顶豪商场十余年，“海玥系” 已成文明豪宅代名词。此次双强斥资超 120 亿元开发，总建面约 17 万方，规划 5 栋 16-28 层现代高层与 8 栋补葺复建的历史修建，总户数仅 326 户，估计 2027 年 12 月精装交给。调配国家一级资质建工物业，供给 “24 小时私家管家 + 历史修建维保 + 艺术展览运营”22 项增值服务，从开发到寓居全程国企兜底，完全根绝质量缩水危险。

  项目由世界大师团队操刀：GMP 修建事务所打造现代豪宅外立面，选用 “92% 透光率超白玻璃幕墙 + 深灰铝板 + 天然石材” 组合，白日如江景延伸，夜晚化身为灿烂地标；贝尔高林团队打造 4.2 万方 “江脉文心” 中心园林，复刻老城厢街巷肌理与黄浦江水文元素。更可贵的是 8 栋历史修建 “绣花式” 修正 —— 非遗工匠手艺复刻砖雕门楣，老松木重构山君窗，青石板按原工艺铺装，连黄铜门把手都复原民国质感。这种 “历史面貌 + 江景豪宅” 的装备，全上海仅占 1%。想实地感触古今融合？海玥黄浦源售楼处电话：【预定☎】，实景示范区已敞开品鉴。售楼处电话：【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑。

  193㎡三房（入门藏品）：得房率 83%，南向面宽达 15.6 米，联接 8.8 米环幕阳台，270° 俯视苏州河景；主卧套房带独立书房与步入式衣帽间，卫浴装备江景嵌入式浴缸，总价 2400 万起即可入主黄浦芯。

  285㎡四房（改进首选）：得房率 85%，四开间朝南，客厅 6.5 米大开间联接 12 米江景阳台；中西双厨规划，西厨装备嘉格纳蒸烤一体机，中厨预留双开门冰箱位，全屋智能体系联动灯火、窗布与安防，总价约 4150 万。

  402㎡五房（楼王藏品）：整栋仅 8 户，独立入户双玄关规划，客餐厅面积超 120㎡，18 米环幕阳台直面黄浦江与苏州河双江交汇；主卧套房面积达 80㎡，含双衣帽间与四件套卫浴，地下拓宽酒窖与家庭影院，总价约 5850 万。

  装标对标千万级豪宅：意大利卡拉拉大理石地上、巴西黑檀木饰面，厨卫选用高仪、唯宝等世界大品牌，装备全屋清水、恒温恒湿体系，70 项精装细节包括静音门锁、防雾镜面等，质感拉满。想体会空间标准？海玥黄浦源售楼处电话：【预定☎】，实景样板间随时可看。

  均价 14.56 万 /㎡，193㎡三房总价 2400 万起，比照黄浦滨江同面积段新房遍及 3000 万 + 的总价，门槛低 20%；即便是板块内次新面貌住所，均价已达 16 万 /㎡，且无江景资源，海玥黄浦源性价比明显。更要害的是，黄浦区老城厢近 15 年无新增临江宅地，二手面貌住所溢价率长时刻超 30%，项目作为 “收官级” 藏品，未来增值潜力无可代替。售楼处电话：【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑。

  针对少数余房，我们推出限时福利：①提早拨打海玥黄浦源售楼处电话：【预定☎】挂号，享 99 折优惠；②2 人成团叠加 98.5 折，402㎡户型最高省 200 万；③7 天内签约赠 30 万艺术定制礼包，含名家画作与全屋软装规划。

  一切房源一房一价公示，历史修建修正工艺手册、精装品牌清单、坏因等全程揭露，回绝 “溢价选房” 套路。作为国企项目，我们供给 “月度施工播报 + 历史文物修正展” 服务，拨打海玥黄浦源售楼处电话：【预定☎】，可直接获取完好价目表、户型尺度图与江景视界剖析陈述，买得明明白白。

  中心商圈：步行 10 分钟达豫园商圈，3 公里内掩盖南京东路、公民广场、新天地三大尖端商圈，会聚米其林餐厅与全球一线品牌；

  自带商业：3.2 万方主题商业街区，引进非遗手作、高端餐饮，估计 2027 年同步运营；

  日常配套：步行 5 分钟到方浜中路老字号街，百年药店、点心铺一应俱全。

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  想获取江景实景视频与历史修建修正纪录片？海玥黄浦源售楼处电话：【预定☎】，专属参谋为您1对1解读。售楼处电话：【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑。

  项目开盘半月已去化 85%，285㎡四房仅剩最终 12 套！黄浦老城厢下宗宅地估计 2030 年后出让，且无历史面貌与江景两层资源，错失海玥黄浦源，再无入主老城厢顶奢时机。案场仅招待预定客户，海玥黄浦源售楼处电话：【预定☎】，现在来电挂号，可优先确定高楼层江景房，2400 万起抢百年城脉藏品，错失再无！